TP.HCM, ngày 22/3/2025 – Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến sẽ chính thức đi vào hoạt động thương mại cuối tháng 12/2024, đánh dấu bước ngoặt lớn sau hơn một thập kỷ chờ đợi. Tuyến metro dài gần 20 km, bắt đầu từ trung tâm Quận 1 đến Bến xe Miền Đông mới (TP. Thủ Đức), hứa hẹn mở ra cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản dọc tuyến đường này.
Việc vận hành tuyến Metro số 1 được giới chuyên môn đánh giá là cú hích quan trọng, không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông nội đô mà còn cải thiện khả năng kết nối nhanh chóng giữa trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.
Theo đại diện Batdongsan.com.vn, tâm lý mua nhà tại TP.HCM đang dần chuyển từ “bao xa” sang “bao lâu”, điều này đồng nghĩa với việc người dân ưu tiên những khu vực có thời gian di chuyển ngắn, thuận lợi với hạ tầng giao thông hiện đại. Các nghiên cứu mới nhất cũng chỉ ra rằng bất động sản gần các tuyến metro thường tăng giá cao hơn từ 12-21% so với các khu vực khác.
Cụ thể, khu vực quanh Xa lộ Hà Nội, đặc biệt là khu vực Bến xe Miền Đông mới, hiện đang là điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà nhờ mức giá cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Việc hoàn thiện các nút giao quan trọng như Tân Vạn, Bình Chuẩn, TP.HCM – Long Thành hay các tuyến đường vành đai cũng là động lực quan trọng giúp tăng giá bất động sản tại đây.
Dự án The Gió Riverside của chủ đầu tư An Gia, dự kiến ra mắt vào quý 1/2025, hiện đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, tiếp giáp nhà ga Bến Xe Suối Tiên tuyến Metro số 1, dự án này được kỳ vọng sẽ đón sóng tăng giá mạnh mẽ nhờ ưu thế vượt trội về vị trí và khả năng kết nối. Đặc biệt, tuyến Metro số 1 trong tương lai sẽ nối dài tới Bình Dương và Đồng Nai thông qua các ga trung chuyển chiến lược như SO, S1.1, S2.1, S2.2 và S2.3, góp phần thúc đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM cũng cho biết kế hoạch mở rộng tuyến metro kết nối tới Đồng Nai và Bình Dương đang được tích cực xúc tiến, dự kiến ưu tiên trong giai đoạn 2024-2035. Khi các tuyến này hoàn thành, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bình Dương và Đồng Nai chỉ còn 10-20 phút, tạo sức hấp dẫn lớn cho thị trường nhà đất vùng ven.
Có thể khẳng định, việc tuyến Metro số 1 chính thức đi vào vận hành sẽ không chỉ thay đổi bộ mặt giao thông đô thị, mà còn là đòn bẩy kích thích tăng trưởng cho bất động sản dọc tuyến. Các khu vực từng được xem là xa trung tâm như TP. Thủ Đức, Bình Dương hay Đồng Nai sẽ nhanh chóng trở thành điểm nóng mới với cơ hội đầu tư rõ rệt.
_ GLOBAL HOMES _
